朝日プラザ北田辺

  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺五丁目

  • / 田辺駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
2,090万円
38.0万円/㎡
相場
2,113万円
38.4万円/㎡
1,192
1,806
2,420
3,033
AI査定結果
推定相場価格
2,113万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,806万円〜2,420万円
32.8万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月6日
朝日プラザ北田辺
2,090万円（38.0万円/㎡）/ 6階 / 55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は39.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/062,090万円38.0万円6階 55㎡ 2LDK東
2025/06/052,110万円38.4万円6階 55㎡ 2LDK東
2025/05/142,130万円38.7万円6階 55㎡ 2LDK東
2025/04/132,150万円39.1万円6階 55㎡ 2LDK東
2025/04/021,998万円36.3万円5階 55㎡ 3DK東
2025/03/191,988万円36.1万円5階 55㎡ 3DK-
2025/03/112,048万円37.2万円6階 55㎡ 2LDK東
2025/03/012,160万円39.3万円6階 55㎡ 2LDK東
2025/03/012,048万円37.2万円5階 55㎡ 3DK東
2025/02/052,170万円39.5万円6階 55㎡ 2LDK-
2024/12/212,058万円37.4万円6階 55㎡ 2LDK東
2024/12/182,058万円37.4万円5階 55㎡ 3DK東
2024/12/032,190万円39.8万円6階 55㎡ 2LDK東
2024/11/222,068万円37.6万円5階 55㎡ 3DK東
2024/11/192,088万円38.0万円5階 55㎡ 3DK東
2024/11/042,200万円40.0万円6階 55㎡ 2LDK東
2024/10/272,088万円38.0万円6階 55㎡ 2LDK東
2024/10/262,098万円38.1万円5階 55㎡ 3DK-
2024/10/162,180万円39.6万円6階 55㎡ 2LDK東
2024/10/152,080万円37.8万円5階 55㎡ 3DK東
2024/10/142,210万円40.2万円6階 55㎡ 2LDK東
2024/10/062,230万円40.5万円6階 55㎡ 2LDK東
2024/10/052,210万円40.2万円6階 55㎡ 3DK東
2024/10/032,110万円38.4万円5階 55㎡ 3DK東
2024/10/012,090万円38.0万円5階 55㎡ 3DK東
2024/09/112,220万円40.4万円6階 55㎡ 2LDK東
2024/09/082,120万円38.5万円5階 55㎡ 3DK東
2024/09/082,230万円40.5万円6階 55㎡ 3DK-
2024/09/032,250万円40.9万円6階 55㎡ 2LDK東
2024/08/152,140万円38.9万円5階 55㎡ 3DK東
2024/08/092,140万円38.9万円6階 55㎡ 2LDK東
2024/08/092,120万円38.5万円6階 55㎡ 2LDK東
2024/08/082,260万円41.1万円6階 55㎡ 2LDK東
2024/07/242,250万円42.9万円6階 52.43㎡ 2LDK東
2024/07/222,260万円43.1万円6階 52.43㎡ 2LDK東
2024/07/212,100万円38.2万円5階 55㎡ 3DK東
2024/07/212,250万円40.9万円6階 55㎡ 3DK東
2024/06/102,168万円39.4万円6階 55㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
朝日プラザ北田辺
大阪市東住吉区北田辺五丁目
田辺駅3分 2,090万円38.0万円55㎡2LDK6階 / 6階建 東1986年25戸RC
2025/02/22朝日プラザ桑津第2
大阪市東住吉区桑津一丁目
河堀口駅8分 1,698万円30.3万円56.09㎡2LDK8階 / 8階建 南東1981年41戸RC
2025/03/23グランドメゾン山坂町
大阪市東住吉区山坂一丁目
田辺駅2分 1,450万円28.8万円50.4㎡2DK4階 / 7階建 南1985年20戸RC
2024/11/11ヴェルドール山坂
大阪市東住吉区山坂一丁目
田辺駅5分 2,100万円35.0万円59.92㎡3LDK3階 / 6階建 南1988年18戸RC
2024/10/21エスペランス東住吉
大阪市東住吉区桑津四丁目
東部市場前駅6分 2,298万円41.4万円55.46㎡2LDK9階 / 10階建 南1987年55戸RC
2025/07/01イトーピア北田辺
大阪市東住吉区北田辺六丁目
北田辺駅4分 2,180万円39.0万円55.83㎡2LDK6階 / 8階建 西1983年44戸SRC
2025/05/08山坂町セントポリア
大阪市東住吉区山坂三丁目
南田辺駅5分 2,380万円35.9万円66.29㎡3LDK4階 / 5階建 北1983年18戸RC
2025/06/30ルネ山坂
大阪市東住吉区山坂三丁目
南田辺駅6分 2,380万円38.5万円61.79㎡2LDK1階 / 5階建 東1986年27戸RC
2025/06/13パークサイド駒川
大阪市東住吉区駒川二丁目
今川駅5分 2,880万円42.4万円67.93㎡2LDK+納戸2階 / 4階建 南1987年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市東住吉区では18.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して15.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市東住吉区
44.9万円/㎡
前年比+18.4%

マンション概要

マンション名朝日プラザ北田辺
所在地大阪府大阪市東住吉区北田辺五丁目
交通田辺駅徒歩3分
築年月1986年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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