朝日プラザ北田辺

  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺五丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 田辺駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
2,070万円
37.6万円/㎡
相場
2,208万円
40.1万円/㎡
1,576
1,997
2,419
2,840
AI査定結果
推定相場価格
2,208万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,997万円〜2,419万円
36.3万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ北田辺
2,070万円（37.6万円/㎡）/ 6階 / 55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴49件の平均平米単価は38.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,070万円37.6万円6階 55㎡ 2LDK東
2025/11/102,060万円37.5万円6階 55㎡ 2LDK東
2025/10/212,030万円36.9万円6階 55㎡ 2LDK東
2025/10/202,090万円38.0万円6階 55㎡ 2LDK東
2025/10/062,050万円37.3万円6階 55㎡ 2LDK東
2025/06/052,110万円38.4万円6階 55㎡ 2LDK東
2025/05/142,130万円38.7万円6階 55㎡ 2LDK東
2025/04/132,150万円39.1万円6階 55㎡ 2LDK東
2025/04/021,998万円36.3万円5階 55㎡ 3DK東
2025/03/191,988万円36.1万円5階 55㎡ 3DK-
2025/03/112,048万円37.2万円6階 55㎡ 2LDK東
2025/03/012,160万円39.3万円6階 55㎡ 2LDK東
2025/03/012,048万円37.2万円5階 55㎡ 3DK東
2025/02/052,170万円39.5万円6階 55㎡ 2LDK-
2024/12/212,058万円37.4万円6階 55㎡ 2LDK東
2024/12/182,058万円37.4万円5階 55㎡ 3DK東
2024/12/032,190万円39.8万円6階 55㎡ 2LDK東
2024/11/222,068万円37.6万円5階 55㎡ 3DK東
2024/11/192,088万円38.0万円5階 55㎡ 3DK東
2024/11/042,200万円40.0万円6階 55㎡ 2LDK東
2024/10/272,088万円38.0万円6階 55㎡ 2LDK東
2024/10/262,098万円38.1万円5階 55㎡ 3DK-
2024/10/162,180万円39.6万円6階 55㎡ 2LDK東
2024/10/152,080万円37.8万円5階 55㎡ 3DK東
2024/10/142,210万円40.2万円6階 55㎡ 2LDK東
2024/10/062,230万円40.5万円6階 55㎡ 2LDK東
2024/10/052,210万円40.2万円6階 55㎡ 3DK東
2024/10/032,110万円38.4万円5階 55㎡ 3DK東
2024/10/012,090万円38.0万円5階 55㎡ 3DK東
2024/09/112,220万円40.4万円6階 55㎡ 2LDK東
2024/09/082,230万円40.5万円6階 55㎡ 3DK-
2024/09/082,120万円38.5万円5階 55㎡ 3DK東
2024/09/032,250万円40.9万円6階 55㎡ 2LDK東
2024/08/152,140万円38.9万円5階 55㎡ 3DK東
2024/08/092,120万円38.5万円6階 55㎡ 2LDK東
2024/08/092,140万円38.9万円6階 55㎡ 2LDK東
2024/08/082,260万円41.1万円6階 55㎡ 2LDK東
2024/07/242,250万円42.9万円6階 52.43㎡ 2LDK東
2024/07/222,260万円43.1万円6階 52.43㎡ 2LDK東
2024/07/212,250万円40.9万円6階 55㎡ 3DK東
2024/07/212,100万円38.2万円5階 55㎡ 3DK東
2024/05/272,160万円39.3万円6階 55㎡ 3DK東
2024/05/262,168万円39.4万円5階 55㎡ 3DK東
2024/04/162,160万円39.3万円5階 55㎡ 3DK東
2024/04/142,168万円39.4万円6階 55㎡ 2LDK東
2024/03/302,168万円39.4万円6階 55㎡ 3DK東
2024/02/182,188万円39.8万円6階 55㎡ 2LDK東
2024/02/182,188万円39.8万円5階 55㎡ 3DK東
2023/06/111,580万円28.7万円5階 55㎡ 3DK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
朝日プラザ北田辺
大阪市東住吉区北田辺五丁目
田辺駅3分 2,070万円37.6万円55㎡2LDK6階 / 6階建 東1986年25戸RC
2023/08/24エクセラート天王寺東
大阪市東住吉区桑津一丁目
河堀口駅9分 1,680万円28.8万円58.29㎡4DK3階 / 8階建 南西1985年45戸RC
2025/02/22朝日プラザ桑津第2
大阪市東住吉区桑津一丁目
河堀口駅8分 1,698万円30.3万円56.09㎡2LDK8階 / 8階建 南東1981年41戸RC
2025/11/15太平パシフィック桑津
大阪市東住吉区桑津一丁目
寺田町駅12分 1,880万円33.9万円55.52㎡3LDK3階 / 5階建 南1982年19戸RC
2025/11/28グランドメゾン山坂町
大阪市東住吉区山坂一丁目
田辺駅2分 2,198万円43.6万円50.4㎡2LDK4階 / 7階建 南1985年20戸RC
2024/03/13ユニハイム北田辺
大阪市東住吉区北田辺四丁目
北田辺駅3分 1,980万円29.0万円68.38㎡4DK3階 / 7階建 南1982年39戸SRC
2025/10/14エスペランス東住吉
大阪市東住吉区桑津四丁目
東部市場前駅6分 1,700万円31.2万円54.56㎡3LDK4階 / 10階建 南1987年55戸RC
2024/11/11ヴェルドール山坂
大阪市東住吉区山坂一丁目
田辺駅5分 2,100万円35.0万円59.92㎡3LDK3階 / 6階建 南1988年18戸RC
2024/05/23太平パシフィック桑津II
大阪市東住吉区桑津四丁目
東部市場前駅4分 1,380万円30.6万円45.12㎡2LDK6階 / 7階建 南1984年34戸RC
2025/08/04イトーピア北田辺
大阪市東住吉区北田辺六丁目
北田辺駅4分 2,180万円39.0万円55.83㎡2LDK6階 / 8階建 西1983年44戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市東住吉区では12.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して19.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市東住吉区
31.5万円/㎡
前年比-12.2%

マンション概要

マンション名朝日プラザ北田辺
所在地大阪府大阪市東住吉区北田辺五丁目
交通OsakaMetro谷町線田辺駅徒歩3分
築年月1986年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション